1 Допуск СРО на виды строительной деятельности
Саморегулируемая организация (СРО) объединяет строительные компании по соответствующим видам деятельности, выполняет регулирующие и контролирующие функции. Требования к членству в СРО распространяются как на заказчика (застройщика), так и на исполнителя, но в свете последней редакции ГК РФ данные требования распространяются не на всех.
· Членство в СРО является обязательным для организаций проводящих предварительные работы по изучению условий строительства, подключения к коммуникациям и др, на основании которых разрабатывается проектная документация. Данное требование не распространяется на унитарные, государственные и муниципальные организации и другие юрлица, организация которых подпадает под действие ч. 2.1 ст.47 и ч. 4.1 ст. 48 ГК РФ.
· Организации, осуществляющие работы по строительству, капремонту обязаны быть участником СРО. Требование не распространяется на:
- унитарные, государственные и муниципальные организации и другие юрлица, организация которых подпадает под действие ч. 2.1 ст.47 и ч. 4.1 ст. 48 ГК РФ;
- подрядчиков, осуществляющих деятельность по договору стоимостью менее 3 млн рублей.
· Требования к участию в СРО не распространяются на субподрядчиков (ч.2 ст.47; ч.4 ст.48; ч.2 ст.52 ГК РФ).
При участии в конкурентной закупке участником, членом СРО, осуществляется взнос в особый компенсационный фонд, что обеспечивает страховку от необязательности исполнителя. СРО обеспечивает защиту интересов участников в судебных разбирательствах при необходимости.
2 Организация конкурентной закупки проектных или инженерно-изыскательских работ
При организации закупки данного вида работ требования к предоставляемой документации включают:
· Наличие членства в СРО соответствующего направления деятельности, исключение являются унитарные, государственные и муниципальные организации и другие юрлица, организация которых подпадает под действие ч. 2.1 ст.47 и ч. 4.1 ст. 48 ГК РФ;
· Наличие компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО;
· Суммарный объем обязательств участника по контрактам, заключенным с участием в конкурентных закупках не превышает величину компенсационного фонда;
· Наличие актуальной выписки из перечня членов СРО соответствующей формы, полученной в течение ближайшего месяца;
В договоре следует указать возможность прекращения действия контракта, если подрядчик в процессе исполнения обязательств будет исключен из членов СРО (п.3 ст.450.1 ГК; ч. 9 ст.95 44-ФЗ).
Данные требования указываются в извещении, также содержатся в представленной документации и проекте контракта.
Сайт «База заказов» предоставляет квалифицированную юридическую помощь по вопросам подготовки документов к участию в торгах и персональное сопровождение в процессе: https://bazazakazov.ru/
