Договор подряда. Что это?
Заключение договора подряда – это гражданская ответственность сторон (заказчика и исполнителя/подрядчика), которая чётко прописана в законе, в том числе, и по разновидностям работ, на выполнение которых этот договор заключается.
Скачать типовой договор строительного подряда
Гражданский Кодекс разделяет виды работ на следующие:
- бытовой (близок к закону о защите прав потребителей, так как подразумевает работы бытового характера, и зачастую заключается между небольшими фирмами, ИП, населением);
- строительный (соглашения в данной отрасли заключают чаще государственные, либо крупные частные организации. В рамках одной сделки может привлекаться сразу ряд компаний, одна из которых будет генподрядчиком, и несколько субподрядов).;
- проектные и изыскательные работы (подрядчиками таких работ обычно служат проектные и инженерные организации, научные лаборатории и т. д. Часто их заказывают в рамках строительства, но они не связаны на прямую с процессом строительства и ремонтных работ, так как проектные работы строятся в основном посредством интеллектуальной собственности);
- работы для гос.учереждений и муниципальных структур (работы, которые выполняются под руководством муниципалитета. Органы власти заключают государственные заказы, соблюдая при этом закон о закупках). Стать подрядчиком на исполнение государственного заказа можно путем участия в тендерах https://bazazakazov.ru/tendery/.
При выполнении всех заявленных в договоре работ, исполнитель может сдавать его в эксплуатацию заказчику. Но принимается любая работа только после проверки со стороны работодателя. В некоторых случаях принять работу можно только после выезда на объект, или проведения всех необходимых проверок, по результатам которых можно будет делать выводы о качественном выполнении работы. Если же заказчик заметил неточности, то он должен доказать, что по договору такая работа приниматься не может, в противном случае, придется оплачивать услуги субподрядчика даже при наличии дефектов.
Договор подряда на выполнение строительных работ
В любом деле, договор – это безопасность сторон, которые оформляют конкретное соглашение на бумаге. Организация, которая оказывает определенные услуги, получает в виде договора финансовую безопасность, так как стоимость услуг, это один из обязательных пунктов, прописанных в договоре. Если же речь идёт о заказчике, которые эти услуги получает, то он также страхует себя от неполного, или некачественного выполнения тех или иных работ.
Заключение договора подкрепляет свою силу на законодательном уровне. Такие моменты, как мы уже упоминали ранее, прописаны в Гражданском Кодексе РФ. Договор, как таковой, это правовое соглашение, в котором сторона исполнителя (подрядчика) берет на себя обязательства по выполнению работ, а сторона заказчика отвечает за их оплату. В договоре заранее прописываются виды работ, стоимость, и сроки их выполнения. Организация заказчика должна принять готовую работу, и оплатить оговоренную сумму в назначенный срок, по указанным реквизитам.
Договор заключается не только между крупными организациями. Он может быть оформлен физическими лицами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями итд. Если речь идет о договоре субподряда, то по закону, в роли подрядчиков может выступать несколько организаций, именуемые соисполнителями. Соисполнители несут равную степень ответственности перед заказчиком, если объект договора является одним целым. Если же в договоре имеется четкое разделение обязанностей, то каждый исполнитель отвечает перед заказчиком только за свою часть договора.
Договоры со строительными подрядчиками заключаются в нескольких случаях:
1) соглашение на строительство или реконструкцию здания (жилые дома, предприятия, сооружения итд);
2) выполнение монтажных работ, и любых других, которые могут происходить на строительных площадках.
Найти клиентов по любому их этих направлений можно на сайте https://bazazakazov.ru/ .
