Договор генподряда на выполнение строительных работ, образец


Договор генподряда на выполнение строительных работ, образец

Содержание

1 Договор генподряда
2 Стороны договора
3 Существенные условия договора
4 Образец договора генерального строительного подряда


1 Договор генподряда

Соглашение между заказчиком, обязующимся принять выполненные работы и произвести их оплату, и генподрядчиком, который гарантирует производство строительных работ в указанный срок соответствующего качества, является договором генерального подряда.

Статус генерального, подрядчик получает в случае заключения дополнительных договоров с субподрядчиками на производство специализированных работ, требующих лицензирования деятельности. Если заказчик самостоятельно оформляет договор с другим подрядчиком, то требуется согласование данной деятельности с генподрядчиком для исключения его ответственности за выполнение работ по такому договору.

В обязанности генподрядчика входит:

  •        Подбор организаций для выполнения субподрядных работ, заключение с ними договоров;

  •        Организация строительных работ;

  •        Обеспечение стройки соответствующим оборудованием;

  •        Обеспечение контроля за исполнением работ;

  •        Сдача объекта в эксплуатацию;

  •        Оформление текущей документации, отчетов по ходу строительных работ.

Заказчик вправе требовать отчет о ходе строительства только у генподрядчика.

2 Стороны договора

Сторонами договора строительства выступают заказчик и генподрядчик. Заказчиком может быть как юридическое, так и физическое лицо. Генподрядчиком может выступить строительная организация, которая имеет право на осуществление данного вида деятельности.

Как правило, генподрядчик частично выполняет строительные работы, на проведение которых у него имеется лицензия. Для выполнения специальных мероприятий он приглашает соответствующие организации, с которыми заключает договоры субподряда. За результаты их деятельности при этом ответственность перед заказчиком несет генподрядчик.

Таким образом, ответственность за строительство в целом несет генподрядчик, а за качество принятого объекта — заказчик. Взаимоотношения сторон регулируются Гражданским кодексом РФ. Функции генподрядчика достаточно широки, и в договоре необходимо предусмотреть все нюансы сотрудничества.

При необходимости можно получить квалифицированную юридическую помощь на сайте «База заказов»: https://bazazakazov.ru/

3 Существенные условия договора

Существенными являются условия, без которых договор не может быть заключен. Традиционно к существенным условиям относят: предмет договора, сроки начала и окончания работ. Кроме того в процессе судебных разбирательств к существенным условиям могут быть отнесены такие, как стоимость работ, и другие.

  •        Описание предмета договора должно включать наименование, виды, объемы и итоги работ. Подробное описание работ содержится в самом договоре или в приложении к нему, которое является его неотъемлемой частью.

  •        Определение сроков выполнения условий договора. Следует указать дату начала производства работ и время их выполнения в рабочих или календарных днях. Как правило, выполнение работ разбивается на этапы, которые указываются в графике, который подробно описывается в приложении.

  •        Цена контракта. Может быть указана конкретная сумма, может определяться утвержденными тарифами. Цена обосновывается сметой, в которой прописываются этапы, перечень работ, материалы.

  •        Техническая документация. В договоре следует указать состав и содержание необходимой технической документации, сроки и порядок ее предоставления.

  •        Гарантийные обязательства.

4 Образец договора генерального строительного подряда

Скачать образец договора генподряда



При необходимости можно получить квалифицированную юридическую помощь по подготовке проекта договора подряда на сайте «База заказов»: https://bazazakazov.ru/

Сохраните полезную информацию или поделитесь с друзьями и получите бесплатный доступ к поисковой системе "База Заказов" в рамках акции "Приведи друга".



Поделиться:




Закрыть
РАЗМЕСТИТЕ ЗАКАЗ - СЭКОНОМЬТЕ ВРЕМЯ И БЮДЖЕТ
Выбрать регион*

Как это работает

Бесплатно создайте заказ
Получите предложения
Выберите лучшего поставщика